台北市內湖區 辦公商業大樓 1127第一人稱社區.純商辦附車位|三總正對面.內湖四期重劃

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  • 法拍價 : 2,920 (約 32.65 萬/坪)
  • 物件編號:107己18595法聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):民權東路6段123巷28號2樓-2
  • 面積:建物:295.67㎡ (約89.44坪)土地:34.04㎡ (約10.3坪) 參考資料
  • 單價:9.88 萬/㎡ (約 32.65 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 14 層,地下 3 層 本物件所在樓層: 2

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  • 建物格局:7 房 / -- 廳 / -- 衛 1 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:18 年 11 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:10718595

    公告建坪:  

    權狀坪數:89.44

    使用坪數:89.44坪【主建物:50.01坪;附屬:6.67坪;公設:21.66坪;

    車位:11.1坪;增建:0坪】

    完工日期89.01.06

    公告地坪:10.3

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第1拍 107/09/25 【4260萬】點交→流標

    第2拍 107/10/16 【3408萬】→流標

    第3拍 107/10/30 【2920萬】→停拍

    第3拍 107/11/27 【2920萬】點交→時間未定

    類型︰商辦/電梯大樓

    樓層/總層:2層/共14樓

    鄰近學區︰  

    新湖國小、三民國中

    鄰近交通︰

    捷運內湖線並未通過此區,但民生汐止線已規劃在此設站,出口會設在成功

    路二段193巷及民權東路六段180巷底,若規劃定案,聯外交通會更便利。

    3~5分鐘車程內即可上成功交流道,民權東路及成功路上的公車路線也多。

    生活機能︰

    「第一人稱」社區為2~3房設計,25~50坪,近成功路圓環的區域,位於四期重

    劃區中。

    此區採買較不方便,在民權東路六段136巷內有小型傳統市集,成功路二段有家

    「頂好」,仍無法滿足生活採買所需,大部分住戶仍以舊宗路大賣場為主,車程

    約15分鐘。

    法院筆錄節錄重點內容

      1.據筆錄記載,內有輕隔間七間,儲藏室一間,B1-269有一平面停車位,據管

    理員表示屋主尚有積欠管理費,拍定後依現狀點交。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為係第三種商業區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

        減數額不得逾20%   

      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

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    • Skype:0916326768
    • 傳真:2274-0884
    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓

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