台北市中山區 電梯華廈 1121民生傑座-方正大坪數房車｜一層一戶.捷運行天宮站

■案件內容介紹

公告案號：107司進45638

公告建坪：  

權狀坪數：64.9坪

使用坪數：64.9坪【主建物：34.4坪；附屬：3.5坪；公設：14.3坪；

車位：12.7坪；增建：0坪】

完工日期：88.12.09

公告地坪：12.76坪

拍賣底價︰

依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：

第1拍 107/08/22 【5562萬】→流標

第2拍 107/09/19 【4450萬】→流標

第3拍 107/10/24 【3560萬】→流標

第4拍 107/11/21 【2849萬】→待拍

類型︰住宅/電梯華廈

樓層/總層：7層/共9層

鄰近學區︰  

龍安國小、中興國中

鄰近交通︰

1.近捷運行天宮站，步行約2分鐘。松江路和民權東路二段皆有多線公車線。

2.可經由新生高架、建國高架道路銜接中山高。

生活機能︰

1.民生傑座有低調奢華外觀,管理品質佳。

2.中庭花園管理品質佳,戶數單純,2~6樓一層兩戶,7~9樓一層一戶,靜巷鬧中

  取靜,離塵不離城。

■法院筆錄節錄重點內容

1.債務人自住。另有一平面車位，地下一樓編號7號，債務人自用，拍定後點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：

法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）

 1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌

減數額不得逾20%。   

    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十

 2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載

   並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

 3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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■堅守三不原則：  

一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用  

三、不得賺取差價

■如需進一步了解，請洽『林代書』   

服務專線：2266-3524 / 2536-7055   

行動電話：0916-326-768   

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