台北市大安區 電梯華廈 1022康福華廈-無公設大坪數|大安森林公園.捷運.設籍宅

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  • 法拍價 : 4,810 (約 95.72 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:107司卯9963聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):新生南路1段145巷21之1號3樓
  • 面積:建物:166.12㎡ (約50.25坪)土地:33.42㎡ (約10.11坪) 參考資料
  • 單價:28.95 萬/㎡ (約 95.72 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 7 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 3

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:--
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:107司卯9963

    公告建坪:  

    權狀坪數:50.25

    使用坪數:50.25坪【主建物:38.4坪;附屬:11.85坪;公設:0坪;

    車位:0坪;增建:0坪】

    完工日期:

    公告地坪:10.11

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    10/22↘第1拍︰4810萬|未定↘第2拍︰3848萬|未定↘第3拍︰3079

    類型︰住宅/電梯華廈

    樓層/總層:3/7

    鄰近學區︰  

    幸安國小、金華國中

    鄰近交通︰

    步行5分鐘就到大安森林公園站,信義路由西向東串連了中正紀念堂、東門商

    圈、通化商圈、信義計畫區等,近建國高架橋銜接高速公路很便利,信義路及

    新生南路上有多路線公車,周邊交通便捷。

    生活機能︰

    幸安商圈裡設籍房、近大安森林公園捷運站交通超便利;近永康商圈生活購物

    好方便;近台北之肺~大安森林公園全家悠閒好去處。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.據第三人陳小姐在場稱該屋由債務人出租與其與先生洪*財居住使用,租期為107.1.1

      起至107.12.31止,有卷附租約影本1份可稽,拍定後不點交。

    2.本案有抵押權設定,拍後塗銷。

    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

     1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

    減數額不得逾20%   

        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

     2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

       並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

     3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

    服務專線:2266-3524 / 2536-7055   

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    • 傳真:2274-0884
    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓

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