台北市大安區 電梯大樓 仁愛路圓環,安和路一段47號7樓,新力大廈,共2戶門牌

華澤宇.百萬經理人第一名 的物件共 489
意者請電 (02)2270-0333,(03)334-2333 | 0939-888444
  • 法拍價 : 8,723 (約 83.56 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:金拍71乙聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):安和路一段47號7樓
  • 面積:建物:345.10㎡ (約104.39坪)土地:46.28㎡ (約14坪) 參考資料
  • 單價:25.28 萬/㎡ (約 83.56 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 12 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 7

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝西南
  • 屋齡:41 年 10 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ◆物件地址:安和路一段47號7樓
    ◆主建物坪數:82.92坪 
    ◆附屬坪數:8.99坪 
    ◆公設坪數:12.48坪 
    ◆車位坪數:坪 
    ◆增建坪數:坪 
    ◆土地坪數:14坪 
    ◆房屋樓層:所在樓層7樓/總樓層12樓 
    ◆房屋朝向:朝西南
    ◆管理費用:元/月/坪 

    服務時間:( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
    營業員 ■ 華澤宇 證號:( 99 )登159091號
    經紀人 ■ 林桂英 證號:( 96 )年北市經證字1243號


    * 大安區就是硬道理
    * 近仁愛圓環,交通動線及生活機能佳
    * 共兩戶門牌(47號7樓 + 41號7樓)
    * 土地公告現值:3252萬
    *【法院筆錄】﹝點交﹞
    1‧一、建物本件拍賣標的802建號及1273建號房屋中間隔牆已拆除,二建物打通合併使用,屋內共四間房間,其中一間由第三人林○貴承租中,期間自104年9月1日起至109年8月31日止,另一間由第三人王○君承租使用,期間自106年1月3日起至108年1月3日止,惟上開租賃關係業經除去,拍定後點交;其餘二間為債務人居住使用,經現場詢問債務人表示未有增建物,惟有漏水情形,請應買人注意,建物打通部分,請自行回復原狀。
    2‧495-6地號位於門牌號碼為台北市安和路一段41號至47號建物後方停車場,地上有門牌號碼為台北市安和路一段33號至39號部分建物坐落,該標的僅拍賣土地,地上建物不在拍賣範圍,佔用問題應由拍定人自行解決,請應買人注意。地上建物所有權人如有主張土地法第104條或民法第426之2條之優先承買權,應檢附相關證明文件具狀向法院陳明,其順位優先於土地共有人之優先承買權。 

    ※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
    第一拍 01/17 底標價:22017 萬 
    第二拍 03/01 底標價:17614 萬 
    第三拍 04/18 底標價:15856 萬
    第四拍 07/04 底標價:12685 萬 
    第四拍 08/15 底標價:8723 萬------分甲、乙標拍賣 

     

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    ■保證價錢便宜︰法院公告底價 VS 投標人自由出價
    ■點交全程負責、保證和諧快速交屋
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    ■保證銀行代墊尾款、銀行低利貸款、輕鬆購屋


    代標三不守則 
    民國75年成立迄今一直秉持「正派經營、誠信服務」特別要求全體同仁恪守「三不守則」: 
    一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價
    只有永續經營的正派公司,也才能保障消費者至高無上的權益。
    成立30多年以來,全公司300多位編制人員,始終遵守「三不守則」,是值得您委託的代標公司。


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    (02)2270-0333,(03)334-2333 | 0939-888444
    • 聯絡人:華澤宇.百萬經理人第一名
    • 電子信箱:foreclosure104@yahoo.com
    • 即時通:桃園市桃園區守法路38號4樓
    • 公司名稱:一零四法拍網股份有限公司
    • Line ID:0939888444,加好友請先告知
    • Skype:live:fd9449f8cd6730e5
    • 傳真:(02)2274-0884,(03)333-1234
    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓

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